Populär
Interim Fastighetsekonom
Behöver du stänga bokslut, ta kontroll över hyresreskontra eller säkra driftskalkyler nu? En Interim Fastighetsekonom är tillgänglig för snabb start, tar ansvar för den fastighetsspecifika redovisningen och levererar korrekta siffror medan du söker permanent lösning i lugn och ro.
Ansvarsområden
Vad gör en Interim Fastighetsekonom?
Tar över hyresreskontra: bevakar avisering, betalningsuppföljning och avvikelser per hyresgäst och objekt.
Stänger månads- och årsbokslut: per fastighet och konsoliderat till bolagsnivå.
Upprättar och följer upp driftsbudget: inklusive underhåll, media och förvaltningskostnader.
Hanterar moms: frivillig skattskyldighet, blandad verksamhet och andelsberäkningar.
Rapporterar nyckeltal: driftnetto, vakansgrad, direktavkastning per objekt till förvaltning och ägare.
Dokumenterar och förbättrar processer: lämnar rutiner som höjer kvaliteten för efterträdaren.
Därför är uppgifterna viktiga när du anlitar Interim Fastighetsekonom:
Fastighetsredovisning stannar inte för att en medarbetare slutar. Hyresavisering måste gå ut, driftskostnader ska fördelas per objekt och momsdeklarationen har fasta deadlines. Komponentavskrivningar enligt K3 kräver kontinuitet i beräkningarna, annars riskerar ni felaktiga avskrivningsplaner som påverkar resultat och fastighetsvärderingar. Frivillig skattskyldighet för moms i fastighetsbolag är ett område där avbrott i kompetensen kan leda till kostsamma misstag. Samtidigt väntar förvaltare och ägare på nyckeltal per objekt för att fatta beslut om investeringar, försäljningar och underhåll. En Interim Fastighetsekonom håller hela kedjan igång.
Praktiskt betyder det: Interim Fastighetsekonom = objektsredovisning + bokslutskapacitet + momshantering utan avbrott i rapporteringen.
Timpris: 400–1 000 SEK/h
Fördelarna
Varför anlita Interim Fastighetsekonom?
Omedelbar kapacitet: produktiv inom kort, tar över hyresreskontra och bokslut.
Kontinuitet i rapporteringen: förvaltare och ägare får nyckeltal utan uppehåll.
Trygg momshantering: frivillig skattskyldighet sköts korrekt under hela övergångsperioden.
Flexibel kostnad: betala per månad, skala upp eller ner utan arbetsrättslig risk.
Kunskapsöverföring: dokumenterade processer och rutiner stannar kvar efter uppdraget.
Så lönar det sig att anlita Interim Fastighetsekonom:
När fastighetsekonomen saknas påverkas hela rapporteringskedjan. Driftskalkyler blir inaktuella, hyresavisering tappar precision och bokslutsarbetet hamnar på kollegor som saknar fastighetskompetens. En Interim Fastighetsekonom tar ansvar för objektsredovisningen under övergångsperioden. Du betalar för den tid du faktiskt behöver, utan fast lönekostnad. Konsulten stänger bokslut, uppdaterar driftsbudgetar och ser till att momshanteringen löper. När uppdraget avslutas har hen dokumenterat processer och byggt struktur som efterträdaren kan ta vid med.
Behovsanalys
Viktigt att tänka på innan du anlitar Interim Fastighetsekonom
Beståndets storlek: antal fastigheter och hyresgäster styr komplexiteten.
Fastighetstyp: bostäder, kontor, logistik, samhällsfastigheter eller blandat?
Akut deadline: bokslut om två veckor, momsdeklaration, revision?
Systemlandskap: Vitec, Yardi, FastTec, Fortnox eller annat?
Hybrid/remote: kräver rollen fysisk närvaro eller fungerar molnbaserat arbete?
Prioritet 1 till 3: exempelvis stänga bokslut, ta över hyresreskontra, bygga driftsbudget.
Så använder du listan:
Beståndets storlek och fastighetstyp avgör senioritetsnivå. Akuta deadlines styr hur snabbt konsulten måste vara produktiv. Systemlandskapet visar teknisk komplexitet. Tydliga prioriteringar gör att konsulten levererar rätt saker från start.
Delta-effekten
Därför väljer fastighetsbolag Delta för Interim Fastighetsekonom
96 % uppdrag förlängs > 6 mån: branschsnittet ligger på 48 %.
2,62 dagar: till första kvalificerade konsultprofil.
3,32 presenterade profiler: nr 2,2 landar oftast.
Datadriven kultur- och kompetensmatchning: filtrerar på rätt erfarenhet redan innan presentation.
Hur Delta gör det enklare att anlita Interim Fastighetsekonom:
Vår 96 % retention visar att vi matchar rätt från början. Fastighetsekonomi är en nisch där generella ekonomikonsulter sällan räcker till. Vi filtrerar på erfarenhet av hyresreskontra, komponentavskrivningar, momshantering i fastighetskontext och rätt systemvana redan innan vi presenterar profiler. Med 2,62 dagars leveranshastighet har du kapacitet innan nästa bokslut. Med bara 3,32 kandidater per process slipper du utdragna intervjuprocesser. Vår 4D-matchning fångar både teknisk kompetens och förmågan att snabbt sätta sig in i ert specifika bestånd och era rutiner.
Metoden
Så levererar vi din Interim Fastighetsekonom – Best of Industry-metoden
Brief 45 min: bestånd, system, momsupplägg, deadlines, kultur.
4D Match: kompetens, ambition, kultur, integritet poängsätts 0 till 100 %. För Interim Fastighetsekonom betonar vi förmåga att snabbt bli produktiv i nytt fastighetsbestånd och systemvana i relevanta fastighetssystem.
Spindelrapport: one-pager som visualiserar matchningen.
Start: konsulten inloggad och klar senast dag 5.
360° Feedback: veckovisa check-ins, vi justerar vid minsta friktion.
Överlämning/Garanti: dokumenterade processer, rutiner och kunskap stannar kvar, risken på oss.
Varför Best of Industry är bäst när du anlitar Interim Fastighetsekonom:
Briefen kartlägger ert specifika bestånd, systemlandskap och deadlines. 4D-matchningen kvantifierar hur väl konsulten passar tekniskt, kulturellt och i fråga om arbetstempo. Spindelrapporten ger transparens innan konsulten startar. Veckovisa 360-graders feedbacksamtal fångar friktion tidigt, särskilt viktigt i fastighetsredovisning där fel i ett objekt kan påverka hela koncernrapporteringen. När uppdraget avslutas lämnar konsulten dokumenterade rutiner som höjer kvaliteten för nästa person i rollen.
Kravprofil
Kvalitetskrav när vi levererar Interim Fastighetsekonom
3+ år fastighetsredovisning: bevisad erfarenhet av objektsredovisning, hyresreskontra och bokslut i fastighetsbolag.
Momskunskap: hanterar frivillig skattskyldighet och blandad verksamhet säkert.
Systemkunnig: produktiv i fastighetssystem (Vitec, Yardi, FastTec) och bokföringssystem från start.
K3-kompetens: förstår komponentavskrivningar och periodiseringar i fastighetskontext.
Snabb och strukturerad: tar ansvar för deadlines utan kvalitetstapp.
Pedagogisk: dokumenterar rutiner och förklarar processer för kollegor och efterträdare.
Integritet: hanterar hyresgästdata och ekonomisk information ansvarsfullt.
Så ser vi på kravprofilen:
Tre års fastighetsredovisning är minimum. Vi vill se att konsulten har arbetat med objektsredovisning i praktiken, inte bara läst om det. Momshantering i fastighetsbolag är tillräckligt komplex för att vara ett eget urvalskriterium. Systemvana avgör hur snabbt konsulten levererar. Förmågan att dokumentera och lämna över processer skiljer en konsult som bara fyller en plats från en som lämnar funktionen starkare.
Flexibel lösning
Interim nu, rekrytera sen?
Vissa fastighetsbolag vet inte om behovet är tillfälligt eller permanent. Kanske ska beståndet växa och rollen bli fast, kanske handlar det om ett projektbehov under en omstrukturering. Då passar hyrrekrytering: du får kapacitet direkt och bestämmer anställningsform senare, baserat på hur samarbetet fungerar i praktiken.
Fastighetsredovisningen behöver inte stå still
Hör av dig så diskuterar vi hur vi matchar en konsult mot ert bestånd och era deadlines.
Prata med oss
Hör av dig!
Kontakta en expert inom interim.